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Exposé

Objekt

Ferdinand-Lassalle-Straße 9, Hochparterre, Leipzig

Nummer

11486

Objektart

Gewerbe

Details

Bezug

sofort

Stadtteil

Bachviertel

Fläche

175 m²

Zimmer

3

Haustyp

Wohn- und Geschäftshaus

Bauart

Gründerzeitbau saniert

WG-geeignet

nein

Ausstattung

Einbauküche

nein

Parkett

ja

Balkon

ja

Tageslichtbad

nein

Erstbezug

nein

Heizung

Zentralheizung

Kosten

Kaution

3 Kaltmieten

Provision

Preis pro m²

11,99 €

NK pro m²

2,80 €

Kaltmiete

2.100,00 €

Nebenkosten

490,00 €

Warmmiete

2.590,00 €

Objektbeschreibung

Parkett, glatt geputzte Wände, hohe Räume, aufgearbeitete originale Flügeltüren, Stuckdecken, alle Büros mit Blick in den Johannapark: Büro 2 mit Wintergarten, über den man Balkon 1 und Balkon 2 mit Zugang zum Garten erreicht, Küche mit Fenster, Parkett und Schiebetür (Nutzung als 4. Büro mgl.), zwei getrennte Toiletten, geräumiger Flur mit Empfangsbereich, zweiter behindertengerechter Eingang mittels Aufzug, Zentralheizung, Außenjalousien, Warmmiete zzgl. 19 % USt. (Bruttowarmmiete 3.082,10 Euro/Monat)

Hausbeschreibung

Ferdinand-Lassalle-Straße Ecke Marschnerstraße
Sanierter denkmalgeschützter Gründerzeitbau, Keller, Aufzug, kleiner Innenhof mit Fahrradständern, direkt am Johannapark gelegen, 8 min zu Fuß in die Stadt, Straßenbahnhalt und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Haftungsausschluss

Haftung für diese Angaben und Bilder wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend; Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.